نوید خاصه‌باف، در گفت‌وگویی با پایگاه خبری دیدگاه مدیریت به نقل از خبرنگار مهر، به تشریح شیوه‌های سرمایه‌گذاری و شرایط تملک واحدهای مسکونی در طرح «خانه‌ریز» پرداخت. وی در خصوص یکی از پروژه‌های این طرح با عنوان «پروژه فجر» اظهار داشت: دو رویکرد برای سرمایه‌گذاری یا تملک واحد مسکونی در نظر گرفته شده و مدت زمان اجرای این پروژه ۱۸ ماه خواهد بود.
خاصه‌باف ادامه داد: در زمان تحویل پروژه، افرادی که میزان خانه‌ریزهای آنها معادل یک واحد آپارتمان در پروژه باشد، در اولویت واگذاری قرار خواهند گرفت. این واگذاری از طریق مزایده انجام می‌شود تا حقوق سایر خانه‌ریزداران نیز محفوظ بماند، اما اولویت در مزایده با خانه‌ریزداران خواهد بود.
وی افزود: در صورتی که فردی تمایلی به تملک واحد مسکونی نداشته باشد، پس از فروش واحد از طریق مزایده، به میزان خانه‌ریزهای خود با او تسویه خواهد شد و سود سرمایه‌گذاری خود را دریافت می‌کند.
خاصه‌باف به امکان خرید و فروش خانه‌ریزها اشاره کرد و گفت: افراد می‌توانند هر زمان که بخواهند سرمایه خود را در بازار مبادله به فروش برسانند و در صورت عدم وجود مشتری، شهرداری تهران طبق سازوکاری نسبت به خرید تضمینی آن بر اساس قیمت پایه همان ماه اقدام خواهد کرد.
وی در خصوص نحوه اجرای پروژه نیز بیان کرد: این طرح در قالب قرارداد مشارکتی میان شهرداری تهران و یک سازنده معتبر به اجرا در می‌آید و سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری از سازنده تضامین معتبر دریافت کرده است. همچنین قدرالسهم سازنده متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه به وی تعلق می‌گیرد.
خاصه‌باف افزود: پروژه دارای برنامه زمان‌بندی مشخصی است و در صورت قصور سازنده، به ازای هر ماه تأخیر، درصدی از قدرالسهم وی کسر و به قدرالسهم شهرداری اضافه می‌شود. وی تأکید کرد: شهرداری تهران قدرالسهم خود را با مردم به اشتراک گذاشته و هر میزان ضرر و زیانی که در صورت قصور سازنده دریافت شود، متعلق به شهرداری و افرادی است که خانه‌ریز دارند.
طرح «خانه‌ریز» با هدف فراهم کردن امکان سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ساختمانی برای شهروندان، این فرصت را ایجاد می‌کند که افراد با سرمایه‌های خرد در پروژه‌های ملکی مشارکت نمایند.
